(351)247-94-07
Поиск по сайту:
Наш опрос
Что для Вас наиболее важно при получении консультационных услуг
Подписаться на новости
Оценка коммерческой недвижимости
Обычной тенденцией рынка до осени 2008 года являлось постепенное удорожание недвижимости в Челябинске. Сегодня рынок подвержен значительным колебаниям. Это нелегкое кризисное время изменяет стоимость капитала, вложенного в недвижимое имущество. Стоимость недвижимости вообще меняется со временем: влияют такие факторы как инфляция, уровень спроса, физический, функциональный и экономический износ. Именно поэтому при принятии решения об инвестировании средств в недвижимость или «сбросе с баланса» какого-либо объекта недвижимости определяющее значение имеет его оценка.
Коммерческой (доходной) недвижимостью признается любое недвижимое имущество, которое может приносить доход.
Оценка коммерческой недвижимости является одним из самых распространенных в настоящее время видов оценки и включает в себя определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т.д. Независимая оценка коммерческой недвижимости — это определение ее текущей рыночной стоимости.
Мы предлагаем услуги по оценке следующих видов коммерческой недвижимости:
Оценка коммерческой недвижимости учитывает размер дохода, риск и период, связанный с его получением; оценка принимает во внимание множество факторов, влияющих на способность объектов недвижимого имущества приносить доход (местоположение, состояние, качество, функциональное назначение и т. д.), особый интерес представляет наличие или отсутствие различного рода обременений оцениваемых объектов. Оценка коммерческой недвижимости базируется на трёх основных подходах: затратном, доходном и сравнительном.
Рыночная стоимость объекта оценки коммерческой недвижимости – наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.
При совершении покупки, продажи, передачи объектов в залог, Вам необходимо обратиться к опытным оценщикам для проведения независимой оценки. Мы располагаем необходимыми специалистами для проведения оценки коммерческой недвижимости в Челябинске и Челябинской области.
Наши контакты: (351) 247-94-05, 247-94-06, 247-94-09.
Уважаемые посетители сайта! Данная форма предназначена для предварительного заказа услуг.
Горячая новость
Внимание! Приглашаем на бухгалтерское обслуживание (аутсорсинг)Предложение ориентировано на ИП и компании с численностью до 50 человек. Мы избавим Вас от необходимости нести расходы на организацию рабочего места и оргтехнику. Помимо этого, услуги аутсорсинга дешевле, чем содержание штатных бухгалтеров. Вы экономите на уплате страховых взносов и НДФЛ с ФОТ, а также экономите на налогах, относя стоимость бухгалтерского обслуживания на затраты. Наша ответственность закреплена договором. Мы не увольняемся, не уходим в отпуск, не берем больничные. Мы своевременно отвечаем на запросы налоговой и сопровождаем проведение налоговых проверок. Телефон отдела аутсорсинга (351) 247-94-09.
Создание сайта:
Янтарное небо